房价一直以来都是新闻舆论的焦点，大家的关注点也不仅是房价的现在，更是房价的未来。

几乎人人都想知道，在这个房价高得让很多人难以企及的时代，未来的房价到底是怎么个走势？会将还是会升？关于这个问题，SOHO中国董事长潘石屹给出了答案。

近日，在“未来已来——潘石屹对话人工智能新势力”现场，潘石屹分享了他关于人工智能时代的思考。

在谈及人工智能和房地产时，潘石屹表示，“房地产之所以发达，是因为人有拥有的欲望，要有一个房产证。拥有的欲望促成了房价不断上涨。而在人工智能、互联网时代使用比拥有更重要，分享比使用更重要。所以互联网时代和人工智能时代的到来是反房地产的。”

之后，潘石屹更是直接表示，“意思听明白没有，就是房价会降。”

潘石屹认为，拥有多少土地、多少房子已经成为了一个旧观念。“我们现在就是要多学点互联网学点人工智能的东西，就是把重资产的模式要变成一个轻资产，变成一个平台，变成一个可以和大家分享的。让社会财富，让我们建的每一平方米的房子，每一个车位都能够像共享单车一样，要充分利用起来，这就是房地产的未来。”

那房价真的会像潘石屹所说的那样下降吗？

国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的资深分析师表示，从目前来看，一线城市楼市降温明显，但主要依靠的还是政策调控。

自去年下半年起，全国多地就陆续出台楼市调控政策，而且政策越来越严，尤其对很多炒房者而言，打击并不小。当购房门槛提高后，很多炒房者也只能另寻投资渠道，无论股票、基金等投资品，还是稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等理财产品，都比房产投资门槛低。