大家都知道，限购限贷限售这种事限得了一时，限不了一世。其实大家都在等，等待放闸的那一刻，但是这个闸还得等多久才能放呢？

这个问题嘉丰瑞德回答不了，但是嘉丰瑞德替大家找了能回答这个问题的人。

最近清华大学经济管理学院教授就发表了对于限售限贷最核心的问题。

根据2017年的经济工作会议，”稳中求进”是今年经济工作的主基调。这个稳包括多个方面，其中就包括稳定房价。

大家看到今年的房地产依然被千斤压顶。尽管各地出现了一些全款买房的疯狂投资人，但是总体而言，房价还是被覆盖在“稳”字的主基调之下。

那么近期各地为什么要狠狠压住房地产抬头的趋势？

清华大学教授认为这至少关系到五个方面的问题：

1、经济增长。现在每年经济增长的20%多是房地产贡献的。房地产一旦出问题就真不得了。

2、金融风险。房地产是杠杆率最高的产业。现在105家房地产上市企业的负债率是四万多亿人民币，恒大的负债率是98%。如果房地产出事就会转变为金融危机。