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北京的“共有产权住房”到底是怎么回事?

发布: 2017-08-16 18:18 | 来源:中国宝贝网未知|作者:佚名嘉丰瑞德| 查看:

欢迎光临中国宝贝网,今天给大家带来的文章是:北京的“共有产权住房”到底是怎么回事?,是有关亲子教室的相关信息,希望通过阅读这篇文章,您能够有所收获,那就是对我们中国宝贝网的全体工作人员最大的肯定和鼓励,以下是完整【北京的“共有产权住房”到底是怎么回事?】原文:..........

自8月3日起,北京市就《北京市共有产权住房管理暂行办法》和《关于印发的通知》两份文件开始公开征求意见。截至10日,针对《办法》反馈意见共收到2730条,针对《导则》反馈意见共收到58条。

8月14日,北京市住建委正式对外公布了此次公开征求意见的情况反馈。那反馈意见是什么?共有产权住房又是怎么回事?嘉丰瑞德的资深分析师对此进行了解答。

什么是共有产权住房?

此次北京的共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

也就是说,一套房子,政府和购房人各持有一定比例的产权,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。嘉丰瑞德的分析师指出,这样对于中低收入家庭来说,就可以以低于市价的便宜价格买到属于自己的住房。

反馈意见如何?

从北京市住建委公布的反馈意见来看,群众的关注点主要集中在以下几方面:

关于落户、入学:

反馈意见指出,共有产权住房属于产权类住房,可以按照北京市相关规定办理落户、入学等事宜。

关于离婚、有住房转出记录人员限制申请:

反馈意见指出,《办法》中明确仅限制“有住房家庭夫妻离异后单独提出申请”的情形,对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭,不受此限制。

关于单身申请年龄:

反馈意见指出,有群众反映对于单身人员的30岁年龄限制过高,同时也有群众赞成,认为共有产权住房应优先保障家庭结构稳定且人口较多的家庭。不满30周岁单身家庭可“先租后买”,形成梯度消费。




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