增加房产投资比例成主流

数据显示，房地产投资从去年的第4大投资标的计入前三，投资地产的主权基金从54%上升到62%，而权益类投资比例则有所下降。

近年来，国际市场颇不平静，欧洲分裂、中东打仗、朝鲜危机、中印边境冲突，还有没事就爱秃噜嘴的川普，出于预防此类黑天鹅事件的考量，房地产投资成为主权基金的新宠儿。

美国主权财富基金研究所（SWFI）主席Micharl Maduell认为，全球主权基金现在都在投资房地产，而且都选择核心优质资产，还会投资上市的房地产信托基金（REITs）。

他分析认为，相对于股市的波动性，房地产投资是相对稳定、持久的投资对象，正符合主权投资基金获得长期稳健收益的诉求。

数据显示，房地产投资比例与主权财富基金呈正相关。越是规模大的主权财富基金，配置房地产投资的概率越高，其中1000亿美元以上的主权财富基金都配置了房地产。

主权财富基金偏好哪些地产类型？

在区域分布上，58%的主权财富基金将房地产投资分布在各个国家，而56%的基金，将投资集中在北美、欧洲等地。

有52%的基金青睐投资亚洲地区，可以说，北美、欧洲、亚洲是三个最受欢迎的房产投资地区。

这里嘉丰瑞德小编要插播一句，如果其中的一些主权基金在去年配置了北上深三地核心区域的地产，收益率应该在10%以上了。